Обслуживание пожарной сигнализации

Комплексы пожарной сигнализации, которые на сегодняшний день используются в помещениях различного типа, представляют сложные технические устройства, состоящие из ряда электронных и механических устройств.

Для того чтобы оборудование функционировало бесперебойно и обеспечивало безопасность людей и имущества, необходимо регулярное техническое обслуживание пожарной сигнализации. Обслуживание должно проходить регулярно не реже одного раза в месяц. За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная, а в некоторых случаях и уголовная ответственность.

Даже самое качественное и дорогостоящее оборудования может давать сбои. В целях профилактики поломок и замены сломанных компонентов системы следует доверить обслуживание компетентным специалистам.

В рамках технического обслуживания проводится комплекс работ

Осмотр компонентов системы пожарной сигнализации (осмотр панели управления, извещателей, пультов, оповещателей, шлейфов и т.д.), выявление повреждений, проверка прочности контактов и креплений;
Осмотр центральной панели и других технических средств системы, определение их исправности или неисправности;
Проверка на работоспособность пожарных извещателей;
Проверка на работоспособность шлейфов пожарной сигнализации;
Проверка на работоспособность релейных блоков;
Осмотр источников питания (основного и резервного);
Проверка автоматического переподключения от основного источника питания к резервному и в обратном порядке;
Составление ведомости для необходимого ремонта.

Кроме того, в рамках проведения технического обслуживания проводится устранение неисправностей, замена сломавшегося оборудования, инструктаж и обучение людей надлежащему эксплуатированию пожарной сигнализации, составление для них подробных инструкций. Также техническое обслуживание предусматривает выдачу рекомендаций по улучшению эффективности функционирования системы.

В рамках техобслуживания осуществляется ведение эксплуатационной документации. Эксплуатационная документация, ведущаяся во время технического обслуживания пожарной сигнализации и систем оповещения людей о возгорании, тушении пожара, дымоудаления включает следующие документы:

Документы техобслуживания

Акт обследования пожарной автоматической системы, который составляется при первичном принятии на обслуживание объекта. К акту прилагается ведомость, в которой указаны дефекты и список рекомендаций по их устранению.
Акт технического переосвидетельствования систем пожарной автоматики, который должен составлять один раз в пять лет.
Журнал регистрации проведенных работ по техническому обслуживанию и текущим ремонтным работам систем пожарной автоматики.
Журнал, в котором фиксируются неисправности и отказ в работе систем пожарной сигнализации.
Журнал учета аварийных вызовов персонала организации, которая занимается техническим обслуживанием объекта;
Таблицы шлейфов, инструкции и карты объекта.

Журнал по техническому обслуживанию

Обязанностью каждой организации является ведение технических журналов, в которых фиксируется все работы, проведенные в рамках технического обслуживания. В них фиксируется информация обо всех выездах специалистов на объекты, информация о проведенных работах на объекте, с указанием вида и места работ. Журнал по техническому обслуживанию и ремонту представляет собой основной документ, который достаточно точно дает характеристику состоянию эксплуатируемого оборудования.

В журнал обязаны вноситься все результаты осмотров и оценок технического состояние на момент осмотра все элементов систем пожарной сигнализации. Кроме того, в нем должны быть зафиксированы сведения о найденных неисправностях и местах их расположения, а также сведения о тех причинах, которые способствовали появлению этих неисправностей.

Обязательно вносится в технический журнал информация о ремонтных работах, которые были произведены при проведении осмотра. Основной задачей данного документа является хранение информации, которая достоверно и четко призвана отражать техническое состояние всех компонентов оборудования на конкретный период времени.

Для каждого объекта с обязательным учетом документов изготовителей оборудования составляется регламент технических работ, по которому и происходит дальнейшее обслуживание системы. При поступлении на обслуживание сначала производится общая диагностика всей системы, проводится ремонт в случае наличия неисправностей.

Стоимость

На стоимость технического обслуживания пожарной сигнализации оказывает влияние ряд факторов. В основном, цена зависит от размера объекта, типа системы, срока ее эксплуатации и других факторов.

Для того чтобы опытные специалисты могли проводить качественное обслуживание и своевременное устранение неисправностей, необходимо заключить договор, в рамках которого будет предоставлена квалифицированная помощь по поддержанию технического состояния пожарной сигнализации.

Необходимость проведения обслуживания пожарной сигнализации

В соответствие с законодательством Российской Федерации, руководитель каждой организации обязан обеспечивать работоспособность всех средств и систем пожарной защиты, в то числе автоматических установок тушения пожара и сигнализации, систем противопожарного водоснабжения, оповестительной и противодымной систем, противопожарных дымовых клапанов и дверей, а также других защитных устройств. Кроме того, обязанностью каждого руководителя является организация не реже одного раза в месяц мероприятий по проверке работоспособности всех систем с обязательным оформлением соответствующей документации.

В обязанности руководителя входит обеспечение проведения регламентных работ по техобслуживанию объекта и профилактическому ремонту систем противопожарной защиты в соответствии с разработанным годовым планом-графиком, который должен быть выполнен с учетом технической документации производителей и сроками проведения ремонтных работ.

Руководитель обязан принимать все необходимые меры по обеспечению защиты от пожаров объекта на период проведения технических работ по обслуживанию, если предусматривается отключение систем пожарной защиты или их отдельных компонентов.

В случае несоблюдения установленных норм, на руководителя организации накладывается административная ответственность в виде штрафа. Именно поэтому своевременное техобслуживание пожарной сигнализации необходимо доверить компании, имеющей достаточный опыт в данной сфере.